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  • 驚！捷運(yùn)房?jī)r(jià)低頭了！「希望城市」吸引自住出籠
房市漸暖，買房正好！2016年Q1春燕現(xiàn)身，中正區(qū)7字頭個(gè)案以5字頭一個(gè)月迅速完銷，Q2緊接著江子翠水岸特區(qū)出現(xiàn)4字頭讓利房?jī)r(jià)，造成搶購大軍晝夜排隊(duì)熱潮，引發(fā)一周就銷售八成的旋風(fēng)。

『希望城市』夜景(圖：愛山林建設(shè))
現(xiàn)在，更驚人的，捷運(yùn)聯(lián)開宅『希望城市』直接放話「全面大放價(jià)」而且絕對(duì)是擁有房屋土地永久產(chǎn)權(quán)！消息一傳出，現(xiàn)場(chǎng)詢問電話接到手軟，進(jìn)場(chǎng)潛銷三週，現(xiàn)場(chǎng)來人已超過700組，自住客紛紛出動(dòng)，『希望城市』未演先轟動(dòng)，帶起房市熱燒高潮！
 
擁有房屋土地永久產(chǎn)權(quán)，『希望城市』破除10大聯(lián)開案迷思
 
『希望城市』是擁有房屋土地永久產(chǎn)權(quán)的捷運(yùn)聯(lián)開案(圖：愛山林建設(shè))
什麼是捷運(yùn)聯(lián)開案？什麼是社會(huì)宅？購屋大眾往往分不清，容易將兩者混淆，事實(shí)上捷運(yùn)聯(lián)開案並非社會(huì)宅，且依照屬性的不同，分為「地上權(quán)」和「擁有產(chǎn)權(quán)」兩種，購屋大眾常誤以為所有聯(lián)開案都只有地上權(quán)，其實(shí)是錯(cuò)的！像近期掀起房市話題的『希望城市』，即是擁有房屋土地永久產(chǎn)權(quán)的捷運(yùn)聯(lián)開案，而且是新成屋買賣，不是只租不賣的社會(huì)宅！透過以下整理，一次解除購屋者對(duì)『希望城市』的10大迷思！
 
1.『希望城市』只有地上權(quán)嗎？
A：絕對(duì)擁有房屋土地永久產(chǎn)權(quán)
 
2. 『希望城市』不能用瓦斯？
A：絕對(duì)可以用瓦斯
 
3.捷運(yùn)聯(lián)開案公設(shè)比都超過40％，『希望城市』也是嗎？
A：『希望城市』27％超低公設(shè)比
 
4. 『希望城市』是否像國(guó)宅一樣限定轉(zhuǎn)賣年限？
A：沒有轉(zhuǎn)賣年限
 
5.『希望城市』是否是社會(huì)宅？只租不賣？
A：以成屋買賣，不是社會(huì)宅
 
6.『希望城市』和捷運(yùn)局產(chǎn)權(quán)如何分戶？
A：雙方分戶已完成各35％，無產(chǎn)權(quán)問題
 
7.『希望城市』捷運(yùn)局擁有的產(chǎn)權(quán)將如何規(guī)劃處理？
A：捷運(yùn)局目前尚未有定案計(jì)畫
 
8. 『希望城市』屬於捷運(yùn)局的部分，是否也需繳付管理費(fèi)，ㄧ併管理？
A：捷運(yùn)局也需繳付管理費(fèi)並一併管理
 
9. 新聞報(bào)導(dǎo)『希望城市』已成屋三年，是真的嗎？
A：不是，去年4月才拿到使照
 
10. 是否會(huì)因?yàn)椤合Ｍ鞘小徊糠萁êB屬於捷運(yùn)局，而影響未來管委會(huì)的成立、召開及管理？
A：不會(huì)，只要過半戶數(shù)的2/3戶出席，即可成立管委會(huì)及執(zhí)行管理
 
捷運(yùn)吹起讓利風(fēng)，『希望城市』再現(xiàn)漲幅彈跳神話
 
 
捷運(yùn)聯(lián)開案握有到站即到家的優(yōu)勢(shì)，平均房?jī)r(jià)高於市場(chǎng)兩成，在房?jī)r(jià)增值的穩(wěn)定性上相對(duì)較高，因而成為眾人追捧的房市明星，據(jù)臺(tái)灣房屋智庫的調(diào)查，永春站「E.A.T」?jié)q幅高達(dá)17.58％，東門站「京華苑」?jié)q幅15％，南京松江站「新東京站」?jié)q幅12％，南勢(shì)角站「南方之星」?jié)q幅8％，平均年漲幅超越10％，在在顯示，捷運(yùn)上的房子優(yōu)越保值再增值，買了根本是賺到！更何況這次讓利風(fēng)直接吹到捷運(yùn)聯(lián)開宅，可說是自住買家千載難逢的置產(chǎn)契機(jī)，蘆洲總站『希望城市』站著讓利的起點(diǎn)，抱著彈跳的漲點(diǎn)，如此雙贏的優(yōu)勢(shì)絕無僅有，逢低購屋就要趁現(xiàn)在。
 
買在蘆洲總站上，坐擁景觀、公園、水岸生活和交通路網(wǎng)
 
『希望城市』規(guī)劃2-4房，坪數(shù)自單身自住的19坪到首購成家的25坪、38坪，至自住換屋的43坪、55坪皆有(圖：愛山林建設(shè))
住宅史上第一棟，三個(gè)捷運(yùn)口都在家門口，到站就到家、出門就進(jìn)站，電梯一鍵直達(dá)樓下捷運(yùn)站，捷運(yùn)私家車隨時(shí)出發(fā)，上班通勤永遠(yuǎn)有位子坐，輕快轉(zhuǎn)乘各大捷運(yùn)線，還有中山高、臺(tái)64、65線、新北環(huán)河快速道四通八達(dá)，擁抱8800坪樹海家園，靜享6000坪庭園愜意，回家還有山河景觀迎接你，咫尺就到萬坪河濱，明星學(xué)府就在附近，還有27％超低公設(shè)比，成家的希望藍(lán)圖都在這裡。
 
建商讓利自住逢低買進(jìn)，保衛(wèi)口袋新臺(tái)幣

『希望城市』擁抱8800坪樹海家園，靜享6000坪庭園愜意，回家還有山河景觀迎接你，咫尺就到萬坪河濱(圖：愛山林建設(shè))
負(fù)責(zé)代銷的愛山林建設(shè)開發(fā)表示，有感小市民購屋艱辛，建商大展佛心，主動(dòng)下放房?jī)r(jià)，全面大讓利，尤其『希望城市』規(guī)劃2-4房，坪數(shù)自單身自住的19坪到首購成家的25坪、38坪，至自住換屋的43坪、55坪皆有，滿足各個(gè)購屋階級(jí)的需求，加上目前區(qū)域行情多在每坪50萬以上，『希望城市』以捷運(yùn)出站就到家的優(yōu)勢(shì)，和建商大方讓利的形勢(shì)下，未來絕對(duì)是利多補(bǔ)漲，勢(shì)必成為『希望城市』民眾現(xiàn)下瞄準(zhǔn)購屋的焦點(diǎn)，在鈔票薄利化的當(dāng)今，為新臺(tái)幣做最強(qiáng)大的保衛(wèi)屏障。
 
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